ЖК DUO

Клубный дом DUO - жилой комплекс, который включает квартиры, пентхаусы и двухуровневые резиденции, сигарный лаунж, винный зал, кинозал, фитнес-клуб и SPA-центр рядом с Кремлем

Архитектура жилого комплекса DUO

Жилой комплекс DUO представляет собой уникальное соединение исторической архитектуры и современных дизайнерских решений. Проект создан итальянским архитектурным бюро Marco Casamonti, которое акцентировало внимание на бережном восстановлении исторической структуры здания. Первая часть комплекса — это реконструированное строение XIX века, разработанное архитектором Иваном Черником. Вторая часть — современное сооружение, спроектированное с учетом исторического контекста и эстетики Москвы.

Ключевым акцентом стала центральная арка, объединяющая две эпохи. В отделке использованы натуральные материалы, а стены в исторической части сохранены с минимальными изменениями, что подчеркивает аутентичность здания. Клубный дом включает семь этажей.

Квартиры в жилом комплексе DUO

В комплексе представлено 49 коллекционных квартир, включая эксклюзивные пентхаусы и двухуровневые резиденции. Основная часть резиденций выходит окнами на живописную панораму Москвы-реки, а из части апартаментов виден Кремль.

Среди предложений просторные пятикомнатные квартиры, а также эксклюзивный двухуровневый пентхаус с собственным бассейном. Все квартиры предлагаются без отделки, что дает владельцам возможность создать уникальный интерьер. Высота потолков достигает 3,03 метров.

Для удобства жителей предусмотрены современные инженерные решения: приточно-вытяжная вентиляция, бесшумные лифты, а также мультизональная система кондиционирования VRF. Звукоизоляция обеспечивается за счет сохраненной толщины стен в исторической части здания.

Инфраструктура жилого комплекса DUO

Лобби оформлено в соответствии с концепцией «спокойной роскоши»: мягкие оттенки в отделке, натуральные материалы и современные элементы декора. В исторической части оригинальная каменная кладка сохраняет эффект «ржавой» отделки, акценты зеленым бархатом и латунью позволяют усилить впечатление роскоши, а кирпичные своды создают уникальную атмосферу.

Консьерж-сервисом возьмет на себя организацию бытовых вопросов, бронирование столиков в ресторанах, покупку билетов на премьеру в театры и планирование поездок. Выделены зоны для размещения велосипедов и детских колясок.

Для резидентов предусмотрена богатая инфраструктура для работы и отдыха: переговорные зоны, сигарный лаунж, винный зал с сомелье и отдельный кинозал. Фитнес-пространство и современный SPA-центр помогут поддерживать форму и расслабиться после трудного дня. Для детей спланированы игровые зоны.

Во внутреннем дворе созданы зоны для прогулок, отдыха и работы на свежем воздухе. Пространство дополнено дизайнерскими арт-объектами.

Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с индивидуальной системой въезда, предусмотрены места для автомоблией разных габаритов.

Расположение жилого комплекса DUO

Жилой комплекс возведен на Софийской набережной, всего в 700 метрах от Кремля. Такое местоположение дает возможность наслаждаться историческим окружением и удобной транспортной доступностью. До ближайших станций метро «Третьяковская», «Китай-город», «Библиотека им. Ленина» можно дойти пешком за 7-12 минут.

Близость к крупным магистралям обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК и МКАД. Дорога до Кремля занимает всего несколько минут на автомобиле.

Среди ближайших супермаркет «Глобус Гурмэ», кафе Kranzler, рестораны Touch Chef’s Place & bar, Community, «Карлсон», «Рыба мечты», Bjorn, «Ромбус», Baci e Abbracci, Mushrooms, «The Сад», Pescatore, «Восход». Неподалеку фитнес-клуб World Class, школа-пансион Malta Crown в России, Елизаветинская гимназия, Французский лицей, Пироговская школа. Рядом Репинский сквер, театр Эстрады, Гостинный двор, Медиацентр, Александровский сад, Третьяковская галерея, парк «Музеон», ГЭС-2 и храм Христа Спасителя. Пешая доступность к парку «Зарядье» и Красной площади делает эту локацию особенно привлекательной для ценителей культурной жизни Москвы.

Девелопер жилого комплекса DUO

Hutton Development разрабатывает жилую и коммерческую недвижимость с 2016 года. Компания специализируется на проектах премиум- и бизнес-класса, сочетая европейскую архитектуру с функциональными решениями. В портфолио девелопера уже 7 завершенных объектов в престижных районах Москвы, включая Ленинский проспект, Цветной бульвар и Китай-город.

Главное отличие Hutton — комплексный подход. Девелопер не просто строит, а создает продуманные городские пространства, интегрирует арт-галереи, реализует систему «звукового пейзажа» для комфортной атмосферы.

Компания привлекает ведущие дизайн-бюро для разработки планировок и эстетики. Проекты включают эксплуатируемые кровли, зарядные станции для электромобилей и инновационные форматы пространств. Hutton также использует цифровые технологии — создала метавселенную, где демонстрируются будущие концепции городской среды.

Основатели компании — профессионалы с опытом работы в MR Group. Благодаря этому Hutton уверенно занимает свою нишу на рынке, развивая проекты, которые выходят за рамки стандартного девелопмента.