ЖК Ильинка 3/8

Жилой комплекс Ильинка 3/8 - ансамбль из семи особняков с квартирами, пентхаусами и отдельными виллами, фитнес-залом рядом с Красной площадью

Архитектура жилого комплекса Ильинка 3/8

Жилой комплекс представляет собой ансамбль из семи особняков, объединяющих историческое наследие и современные архитектурные решения. Три здания XIX века тщательно восстановлены с сохранением подлинных фасадов, а четыре современных особняка выполнены в стилистике традиционных московских домов. Архитектурный проект сочетает элементы классики и современные технологии, создавая гармоничную среду для проживания.

Фасады исторических особняков украшены декоративными карнизами, арочными окнами и оригинальной кирпичной кладкой. Новые здания облицованы природным камнем с элементами из латуни. 

Квартиры в жилом комплексе Ильинка 3/8

В зданиях предусмотрено от трех до двадцати двух жилых помещений, среди которых эксклюзивные пентхаусы с дровяными каминами и просторными террасами. Доступны два частных особняка с отдельными входами и приватными дворами.

Планировки включают как одноуровневые, так и двухэтажные квартиры. Потолки имеют высоту от 3 до 6,1 метров. Оконные конструкции созданы из благородных пород дерева и украшены металлическими декоративными элементами. Из окон открываются панорамные виды на Красную площадь, исторические достопримечательности и центральные районы Москвы.

Комплекс оснащен передовыми инженерными решениями: воздухообмен с фильтрацией и увлажнением воздуха, индивидуальные кондиционеры, глубокая очистка воды. За техническое состояние отвечает автоматизированная система BMS, которая контролирует работу всей инженерии.

Инфраструктура жилого комплекса Ильинка 3/8

В историческом здании расположено главное лобби с высокими потолками и сводами XIXI века. Общественные пространства оформлены натуральным мрамором и латунью. Дизайнерские интерьеры дополнены авторскими барельефами и произведениями искусства.

Резиденты могут воспользоваться лаунж-зоной и лобби-баром. Работает круглосуточный консьерж-сервис. Для удобства предусмотрены колясочные и кладовые помещения.

Спортивный зал Fit Lab оборудован современными тренажерами и выдержан в стиле всего комплекса. Во дворе создана всесезонная зеленая зона с ландшафтным дизайном, прогулочными аллеями и подсветкой.

Подземный паркинг рассчитан на 40 автомобилей и оснащен видеонаблюдением, лифтами для машин и современной системой навигации.

Расположение жилого комплекса Ильинка 3/8

Жилой ансамбль расположен на тихой улице в историческом центре, одном из самых престижных столичных локаций. В нескольких минутах ходьбы находятся ключевые достопримечательности, такие как Красная площадь, парк «Зарядье» и Александровский сад.

Ближайшая станция метро — «Китай-город», до нее можно дойти за 7 минут. В радиусе полутора километров сосредоточены ключевые правительственные учреждения, включая Государственную Думу, Администрацию Президента и Министерство финансов.

Рядом находятся ГУМ, ЦУМ, Третьяковский проезд, Петровский пассаж, рестораны Savva и «Белуга». Среди ближайших супермаркет «Гастроном №1», рестораны и кафе «Магадан», «Варварка 3», Kaca Agava, Mandarin, «Рыбы нет», Gussi.

Для семей с детьми доступны престижные учебные заведения: школа №57, лицей ВШЭ и школа №179. Неподалеку несколько частных билингвальных детских садов и образовательных центров.

Девелопер жилого комплекса Ильинка 3/8

Компания Sminex специализируется на создании высококлассной жилой и коммерческой недвижимости, учитывая комфорт и потребности клиентов на каждом этапе — от выбора квартиры до многолетнего проживания. Компания известна неукоснительным соблюдением изначальных проектов и использованием премиальных материалов.

За 24 года работы Sminex завершила свыше ста проектов, общая площадь которых составляет 11,7 миллиона квадратных метров. В 2022 году в состав Sminex вошел девелопер «Интеко», а в 2024 году — Ingrad, что позволило объединить накопленный опыт с современными технологиями. Каждый проект разрабатывается с вниманием к деталям, будь то архитектурное решение, планировка или благоустройство.

Контроль качества обеспечивает Служба комфорта, которая занимается поддержанием и улучшением условий проживания. Дома Sminex ценятся за продуманность каждой детали: инфраструктура, удобства для жителей, окружающая среда. Компания предъявляет строгие требования к строительным процессам и партнерам, что гарантирует соответствие результатов самым высоким стандартам.