ЖК Космо 4/22

Жилой комплекс Космо 4/22 - два исторических корпуса жилого комплекса включают квартиры и пентхаусы, приватный сквер со львами Медичи рядом с Кремлем

Архитектура жилого комплекса Космо 4/22

Жилой комплекс расположен в Замоскворечье на набережной. Архитектурная концепция принадлежит русскому зодчему Николаю Благовещенскому. Дом был построен в 1901 году. Современное здание бережно сохранит уникальные детали оригинального особняка. Исторический фасад начала XX века органично интегрирован в новую часть, объединяя традиции и современный стиль. ЖК включает два шестиэтажных корпуса, получивших названия «Река» и «Сад».

Фасады облицованы натуральным камнем, дополнены ажурными коваными балконами, стройными пилястрами и искусной резьбой. Витражные окна первого этажа придают дому торжественность, а вечерняя архитектурная подсветка подчеркивает его элегантность. 

Квартиры в жилом комплексе Космо 4/22

Спланировано 81 квартиры de luxe класса, среди них есть варианты со свободной планировкой. Высокие потолки стартуют от 3,2 и достигают 7,6 метров в отдельных помещениях, создавая ощущение простора и легкости. В резиденциях установлены панорамные окна, наполняющие помещения естественным светом и открывающие виды на Москву-реку, Кремль и сталинскую высотку на Котельнической набережной.

Среди особых лотов предусмотрены двухуровневые пентхаусы с просторными террасами. Владельцы таких резиденций могут наслаждаться панорамными видами города и проводить время на свежем воздухе в приватной обстановке.

В доме внедрены современные инженерные решения, включая четырехступенчатую очистку воды, систему фильтрации и обеззараживания воздуха с УФ-излучением.

Инфраструктура жилого комплекса Космо 4/22

Лобби включает лаунж-зону с камином и мягкими креслами. Здесь же расположена отдельная переговорная комната, где жильцы могут проводить деловые встречи и частные мероприятия. Современные арт-объекты дополняют интерьер, создавая атмосферу утонченности.

Во дворе комплекса находится приватное патио с ландшафтным озеленением, включая тенелюбивые растения и скульптурные композиции. Центром этого пространства стал уютный сквер, украшенный копиями львов Медичи. Закрытая территория огорожена изысканной кованой оградой, а архитектурная подсветка создает ощущение уюта в вечернее время. На первом этаже дома откроются бутики, ресторан и кофейня.

В подземном паркинге помимо стандартных предусмотрены машино-места для владельцев крупных внедорожников, а также 10 станций для зарядки электрокаров. Въезд в паркинг оборудован пологой рампой, подходящей даже для спортивных автомобилей.

Расположение жилого комплекса Космо 4/22

Жилой комплекс находится на «Золотом острове» Балчуг, между Пятницкой улицей и Космодамианской набережной. Это место сочетает историческую атмосферу и близость к деловому центру столицы. До Кремля всего 3 километра, а благодаря удобным выездам жильцы могут быстро добраться до ключевых транспортных узлов: 3 минуты до Садового кольца, 10 минут до ТТК, 5 минут до Большого Москворецкого моста.

В пешей доступности супермаркет «Глобус Гурмэ», рестораны Community, «Карлсон», «Рыба мечты», Bjorn, Baci e Abbracci, Mushrooms, «The Сад», Pescatore. Рядом Елизаветинская гимназия, Французский лицей, Пироговская школа. Среди ближайших Репинский сквер, театр Эстрады, Александровский сад, Третьяковская галерея, парк «Музеон», ГЭС-2. Неподалеку парк «Зарядье» и Красная площадь.

Девелопер жилого комплекса Космо 4/22

«Галс-Девелопмент» — компания, реализующая жилые, коммерческие и инфраструктурные проекты в Москве и регионах. За годы работы создано более 3,7 миллиона квадратных метров недвижимости, включая бизнес-центры, жилые кварталы и многофункциональные комплексы.

Компания основана в 1994 году под названием «Система-Галс». В 2006 году провела размещение акций на биржах, а в 2009 году контроль над ней перешел к ВТБ. В 2011 году получила текущее название, а в 2021 году отказалась от публичного статуса.

В портфеле — знаковые объекты, такие как бизнес-центры SkyLight и «Искра-Парк», премиальные жилые комплексы «Сады Пекина» и «Театральный Дом», проекты в «Москва-Сити». В 2022 году заключена крупнейшая на российском рынке аренды офисных помещений сделка — передача в долгосрочное пользование корпусов БЦ «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге.

В 2023 году запущено строительство бизнес-центра Dubinin’Sky и жилого квартала премиум-класса «Дом 56». В 2024 году компания начала работу над элитным комплексом «Монблан» в Замоскворечье, проектом «Адмирал» в Печатниках и офисным центром рядом со стадионом «Динамо».

«Галс-Девелопмент» входит в список крупнейших российских девелоперов по версии Forbes, активно участвует в градостроительном развитии столицы и регионов. В 2024 году стала партнером фонда «Талант и успех» для создания объектов в инновационном центре «Сириус». Обладатель множества профессиональных наград, включая International Property Awards и FIABCI Prix d’Excellence Awards.