Основа

Группа компаний «Основа» была основана в 2016 году предпринимателями, стоявшими у истоков одного из крупнейших девелоперов России — ГК «Мортон». После продажи «Мортона» стратегическому инвестору команда приняла решение остаться в отрасли и создать новый холдинг, объединивший опыт, управленческую преемственность и технологическую экспертизу.

Возглавил компанию Александр Ручьев — выпускник МФТИ, основатель «Мортона» и один из наиболее авторитетных управленцев в российской девелоперской среде. С самого начала «Основа» взяла курс на комплексное развитие и диверсификацию деятельности, объединив в рамках одного холдинга жилое строительство, управление коммерческой недвижимостью, создание досуговой инфраструктуры и инвестиции в высокотехнологичные направления.

Ключевым направлением деятельности остаётся девелопмент жилья. В портфеле компании — 20 проектов в Московском регионе общей площадью порядка 2 млн м2. 

Это жилые комплексы бизнес-класса с акцентом на архитектурное решение, благоустройство и комфорт городской среды. Среди них — проект «ФизтехСити», расположенный в инновационном кластере на севере Москвы. Концепция жилого комплекса ориентирована на сообщество специалистов в сфере науки и технологий. 

Проект RED7, реализуемый в центре столицы, отражает премиальную концепцию городской жизни: архитектура от MVRDV, панорамные виды, развитая инфраструктура с фитнес-зоной, коворкингами и лаунж-пространствами. Комплекс Emotion отличается современным архитектурным обликом, включает собственный SPA-центр, кафе, офисные блоки и общественные зоны. Жилой проект EUROPARK Сокольники сочетает близость к крупному городскому парку, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность.

Помимо жилой недвижимости, «Основа» управляет более чем 170 тыс. м2 коммерческих площадей: торговыми центрами, гостиницами и IT-Технопарком «Физтехпарк». В рамках развития досуговых направлений создаётся сеть термальных курортов TERMOLAND, а также городские парки квестов и аттракционов под брендами Challenge Park и «Клаустрофобия». Эти проекты ориентированы на семейный отдых и являются частью стратегии по формированию полноценной городской среды.

Репутация компании и её руководства подтверждена отраслевым признанием. Александр Ручьев включён в национальный рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров», а в 2013 году был избран председателем Общества взаимного страхования застройщиков. Проекты «Основы» неоднократно становились финалистами и победителями профессиональных премий в категориях «Жилая недвижимость бизнес-класса» и «Инновационные решения». Отдельного внимания заслуживает проект TERMOLAND, который успешно реализуется в нескольких регионах России и получил положительные отзывы от потребителей и профессионального сообщества.

Миссия ГК «Основа» — формировать качественно новое представление о городской среде. Компания стремится создавать не просто квадратные метры, а полноценные пространства для жизни, работы и развития. Особое внимание уделяется технологической составляющей: используются системы «умный дом», цифровые платформы управления, инвестиции направляются в искусственный интеллект и инновационные строительные материалы. Стратегия компании предполагает гибкость, отказ от неэффективных решений, внедрение актуальных форматов и развитие собственных направлений. Такой подход позволяет «Основе» уверенно адаптироваться к рыночным изменениям и обеспечивать долгосрочную устойчивость.