ПИК

Группа компаний ПИК — безоговорочный лидер российского девелопмента и системообразующее предприятие национальной экономики. Основанная в 1994 году Юрием Жуковым и Кириллом Писаревым как Первая ипотечная компания, ПИК прошел путь от небольшого стартапа до крупнейшего технологического гиганта, задающего стандарты рынка. Сегодня компания использует инновационные цифровые решения на каждом этапе — от проектирования и строительства до продаж и управления недвижимостью. 

Путь ПИК к вершине девелоперского рынка — это последовательность масштабных шагов. В 2001 году компания приобрела Домостроительный комбинат No2, что позволило внедрить международные стандарты строительства и модернизировать технологии. В 2007 году ПИК стал первым девелопером России, вышедшим на IPO на Лондонской фондовой бирже, РТС и ММВБ. Капитализация компании достигла 325 миллиардов рублей — рекорд для европейского рынка недвижимости.

Период с 2011 года ознаменовался приходом Сергея Гордеева, который сделал акцент на модульном строительстве и индустриальных технологиях. Именно тогда ПИК утвердился как вертикально интегрированный холдинг, объединив под единым управлением проектирование, строительство, продажи и эксплуатацию недвижимости.  Создание комплекса «ПИК-Индустрия» после слияния ДСК-2 и ДСК-3 стало отправной точкой для перехода на индустриальные объекты нового поколения.

ПИК стал пионером индустриального домостроения. Производственные мощности компании позволяют возводить объекты с высокой скоростью без компромиссов в качестве. Примером служит башня на Варшавском шоссе, 141, смонтированная всего за 65 дней. Срок службы таких зданий — 120 лет.

Преимущество модульного строительства — ускорение сроков и снижение издержек. Сегодня ПИК активно развивает технологии капсульного строительства, что позволяет обеспечивать высокую рентабельность даже в условиях роста затрат на материалы и логистику.

ПИК — это не просто строительная компания. Это технологический лидер, который задолго до других осознал необходимость цифровизации. В 2020 году, несмотря на пандемию, компания закрыла все офисы продаж и полностью перешла на онлайн-модель.

Архитектурное бюро «ПИК-проект», включающее 3500 сотрудников, продолжает работать дистанционно, снижая издержки и ускоряя процесс проектирования. Продажи жилья через цифровую платформу стали эталоном для рынка, что позволяет компании сохранять устойчивые темпы роста.

ПИК давно вышел за пределы Москвы и Московской области. В 2018 году компания заключила крупнейшую сделку по проектному финансированию с ВТБ-банком, что позволило реализовать проект «Дмитровский парк» по схеме эскроу-счетов. Это нововведение стало важным этапом в развитии девелопера, открыв новые горизонты для масштабных проектов.

На 2024 год активы ПИК оцениваются более чем в 1,4 триллиона рублей. В активной стройке — 4,3 миллиона квадратных метров недвижимости в 15 регионах России. Хотя основной акцент делается на массовое жилье, ПИК активно развивает премиум-сегмент под брендами Forma, Mono и Среда.

Любой крупный игрок сталкивается с вызовами. В 2022 году Сергей Гордеев продал 20% акций, снизив свой пакет до 32,4%, и ушел с поста генерального директора. Новым руководителем стал Ерванд Карапетян, ранее отвечавший за стратегические проекты компании. В 2023 году ВТБ вышел из числа акционеров.

Несмотря на структурные изменения, ПИК продолжает успешно адаптироваться к новым реалиям, делая ставку на технологии, гибкость управления и масштабность проектов.
Сегодня ПИК создает не просто дома, а полноценные экосистемы — кварталы с собственной инфраструктурой, продуманными общественными пространствами и цифровыми сервисами.

Среди примеров таких проектов многофункциональный комплекс «Мосфильмовская» — бизнес-класс с панорамными окнами и уникальной архитектурой в престижном районе Раменки. Еще один пример: ЖК «2-й Иртышский» — масштабный жилой комплекс с эргономичными планировками и удобным доступом к общественному транспорту. ЖК «Москворечье» представляет собой инновационный проект в формате «Город в городе», создающий инфраструктурную экосистему нового поколения.

ПИК — это компания, которая формирует новые стандарты жизни. Инновационные технологии, бескомпромиссный подход к качеству и создание комплексных городских экосистем позволяют компании оставаться лидером на рынке. ПИК строит не просто дома — он создает города, в которых хочется жить.