Какой этаж выбрать при покупке квартиры

Преимущества и недостатки разных этажей

Нижние этажи (1-3)

Выбор квартиры на нижних этажах имеет свои веские аргументы. Для многих семей это может быть оптимальным решением с точки зрения удобства.

Плюсы:

• Лёгкий доступ. На первых этажах удобнее добираться, что особенно актуально для семей с маленькими детьми или пожилыми родственниками. Отсутствие необходимости в регулярном использовании лифта снижает зависимость от стабильной его работы.

• Меньше зависимости от лифта. Часто на нижние этажи возможно подняться пешком, что бывает важно если лифт временно не работает, а также способствует поддержанию физической активности.

Минусы:

• Больше шума. Первые этажи зачастую подвергаются большему уровню уличного шума. Это связано с близостью к дорогам и пешеходным зонам. Отсутствие необходимой звукоизоляции может стать серьёзной проблемой.

• Меньше света. Нижние этажи могут получать меньше естественного света, что сказывается на уровне комфорта в квартире. Это особенно актуально в густо заселённых районах городов.

Средние этажи (4-7)

Для тех, кто стремится найти баланс между комфортом и рациональностью, средние этажи могут предложить несколько ключевых преимуществ.

Плюсы:

• Баланс между доступом и видом. Средние этажи обеспечивают достаточный уровень естественного освещения и умеренный уровень шума. Вид из окна на этих уровнях может быть более приятным, чем на нижних этажах.

• Умеренная зависимость от лифта. Подъём на средние этажи без лифта не вызывает сильных затруднений, а с его использованием становится ещё легче.

Минусы:

• Может быть зависимость от лифта. В многоэтажных зданиях лифт остаётся необходимой частью жизни. Возможные регулярные поломки лифта могут создавать дополнительные трудности.

Верхние этажи (8 и выше)

Выбор квартиры на высоких этажах привлекает ценителей тишины и пространства. Это решение может подойти тем, кто стремится к уединению и красоте окружающих видов.

Плюсы:

• Больше света. Высокие этажи предлагают больше дневного света, что положительно сказывается на уюте и комфорте жилья. Переизбыток естественного освещения делает такие квартиры особенно популярными.

• Лучший вид. Один из главных плюсов жизни на высоких этажах – это вид, простирающийся вдаль. Он не только радует глаз, но и позволяет чувствовать себя ближе к природе, хотя и находитесь в центре суетливого города.

• Меньше шума. Находясь высоко над уровнем земли, жильцы меньше подвержены шума, который исходит от дорог и других источников на улице.

Минусы:

• Зависимость от лифта. Для верхних этажей полная зависимость от работы лифта становится значительным минусом. В случае его поломки или отключения электроэнергии трудности с подъёмом становятся весьма ощутимыми.

• Сложность в экстренных ситуациях. Эвакуация в случае пожара становятся более сложными, что следует учитывать при оценке безопасности.

Особые обстоятельства

Помимо основных факторов, существуют особые обстоятельства, которые также влияют на выбор этажности квартиры. Они могут оказать значительное воздействие на уровень комфорта и удобства.

Наличие лифта и его надежность

Лифт играет ключевую роль в плане комфортности проживания, особенно для многоэтажных зданий. Надёжность лифта должна быть одним из приоритетных факторов при выборе квартиры. Важно узнать, проводятся ли регулярные техосмотры, предоставляется ли круглосуточное обслуживание в случае поломки. Такие меры позволяют избежать неудобств, связанных с его неисправностью.

Наличие балкона или террасы

Балкон или терраса могут значительно повысить уровень комфорта пребывания в квартире. Они не только расширяют пространство, но и предоставляют дополнительную возможность наслаждаться свежим воздухом. Если на выбор стоит квартира на высоком этаже, наличие балкона с качественным ограждением становится особенно актуальным вопросом, как в плане безопасности, так и функциональности.

Особенности инфраструктуры (магазины, транспорт)

Расположение квартиры относительно близости к магазинам, супермаркетам и общественным транспортным узлам также является не менее важным фактором. Подумайте о времени, которое вы готовы тратить ежедневно на основные бытовые нужды и поездки. Инфраструктура становится важным дополнением к вопросу, как выбрать этаж при покупке квартиры, обеспечивая удобство в повседневной жизни.

Психологические и социальные аспекты

Этажность квартиры влияет не только на функциональные аспекты проживания, но и может оказывать психологическое воздействие на жильцов.

Влияние этажа на комфорт и здоровье

Этажность напрямую связана с уровнем комфорта и здоровья. На высоких этажах интенсивность естественного света выше, что способствует положительному влиянию на здоровье и настроение жителей. Тем не менее, подъём на высокий этаж может быть проблематичным для людей с ограниченными возможностями или при возникновении срочных эвакуаций.

Престижность высотных этажей

В социальных кругах существующее представление о престижности высотных этажей играет значимую роль. Способность иметь панорамный вид и быть на значительной высоте может стать элементом статуса и социального признания. Это фактор стоит учитывать при определении личных потребностей и приоритетов.

При выборе этажа для покупки квартиры в новостройке молодым семьям следует всесторонне оценить свои ожидания и предпочтения.

Итоговые рекомендации:

• Подумайте о приоритетности удобного доступа, уровня доступного света и виду из окна при выборе этажного уровня.

• Учитывайте особенности инфраструктуры: наличие магазинов, общественного транспорта и других удобств в непосредственной близости существенно облегчит ежедневные заботы.

• Будьте внимательны к аспектам безопасности, надёжности работы лифта и соблюдению строительных стандартов.

• Оценивайте психологические и социальные последствия: рассматривайте с точки зрения эстетики, влияния на восприятие жизни и социального статуса.

Несмотря на значимость приведённых факторов, выбор всегда остаётся за вами и должен учитывать индивидуальные потребности каждой семьи.