Подобный вычет представляет собой механизм возврата процента от налога по НДФЛ. Граждане, оформившие ипотечный кредиты на приобретение недвижимости, получают права на получение возврата потраченных средств.
Государство предоставляет эту возможность с целью поддержки граждан при приобретении собственного жилья. Использование вычета ощутимо снижает финансовую нагрузку на заемщиков, позволяя им сэкономить значительные суммы. Процедура получения вычета регламентирована законодательством Российской Федерации. Сведения ищите на сайте ФНС.
Значимость использования налоговых вычетов для заемщиков
Налоговые возвраты существенно облегчают процесс погашения ипотеки. Экономия, которую можно получить, помогает сократить срок ипотечного кредитования или уменьшить ежемесячные платежи. Для многих семей это играет важную роль при планировании семейного бюджета.
Основы возврата средств
Все вычеты можно разделить на два типа – на кредитные проценты и с налогов.
Заемщик имеет право получить оба вычета, но общая сумма возврата не должна превысить установленный лимит. Важно понимать, что вычеты распространяются только на суммы, подтвержденные соответствующими документами.
Максимальные суммы, которые можно вернуть
Максимальная сумма, которую можно вернуть в виде вычета за уплаченные проценты по ипотечному кредиту, ограничена законодательством. Она устанавливается ежегодно и может меняться. Точную информацию можно найти на портале ФНС. Предельный размер возмещения составляет 390 тысяч рублей.
Кто имеет возможность получения вычета?
Требования к заемщикам
Основное условие – это наличие ипотечного кредита на покупку недвижимости и гражданство РФ. Также потребуется собрать подтвержденные документы, свидетельствующие о правомерности покупки квартиры. Заемщик должен передать полный пакет бумаг. Кредит должен быть оформлен в учетом действующих законов. Нужно, чтобы все условия кредитного договора были выполнены. Несоблюдение хотя бы одного пункта может повлечь отказ в выплате.
Исключения
Например, вычет не выплачивается при наличии незаконно полученного дохода. Вероятен отказ при нарушении закона в оформлении ипотеки.
Необходимые документы
-
Договор о получении ипотеки.
-
График периодических выплат.
-
Свидетельство о вступлении в право собственности либо выписка оформлении в ЕГРН.
-
Декларация по форме 3-НДФЛ и справка 2-НДФЛ
При правильно оформлении документов вероятность появления каких-либо проблем и задержек становится заметно меньше.
