С опорой на данные Urban Awards редакция портала promesto-msk.ru составила обзор новинок бизнес- и премиум-класса, которые дебютировали на московском рынке в декабре 2024 года. Это оптимальный момент для тех, кто хочет выбрать наиболее выгодные предложения на старте продаж.
В декабре 2024 на рынок вышло пять свежих проектов: четыре из них относятся к бизнес-классу, а один — к премиум. Все новые предложения представляют собой жилые комплексы с квартирами, а не апартаментами.
Премиум-новинка — это «Высотка на Жукова», который будет построен концерном «Крост» в СЗАО. Его общая территория составит 27300 квадратных метров, а архитектурно ЖК будет наследовать стилистику знаменитых московских зданий. В квартирографии предложены одно-, двух- и трехкомнатные варианты от 38 до 207 квадратных метров по ценам от 32 до 72,4 миллионов рублей. Комплекс будет окружен зеленой зоной в 21 гектар — с детскими площадками, зонами воркаута и территорией для выгула собак.
Среди зданий бизнес-класса одним из крупнейших проектов конца 2024 года стал жилой комплекс «Мангазея в Богородском», разработанный девелоперской компанией «Мангазея». Этот проект включает в себя шесть высотных зданий высотой от 70 до 130 метров общей площадью около 88500 квадратных метров. Предлагаются помещения в варианте white box, включая одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты евроформата. Цены варьируются от 14,4 до 32 млн руб. В ЖК спроектирован торгово-развлекательный центр, центр для работы и общения, а также облагороженная территория с площадками для детей и зонами для занятий спортом.
Кроме того, в декабре было объявлено о проекте «Родина Переделкино» в Ново-Переделкино, который позиционируется как пространство для развития киберспорта в РФ. Пять многоэтажек, объединенных общей территорией, занимают общую площадь более 83 000 кв.м, соединенных скай-мостом с деловым центром и кибер-ареной. Все объекты будут реализовываться без ремонта, с ценами от 10,4 до 19,8 миллионов руб. Внутри квартала предусмотрена разнообразная инфраструктура, включая коворкинг на свежем воздухе, площадки с профессиональным спортивным оборудованием, гастро-улицу с ресторанами от известных шеф-поваров и детсад на 125 мест с диджитал-пространством.
Ещё один ЖК, который попадает в наш обзор, это новый квартал от Capital Group «Крылатская, 33». Этот ЖК бизнес-класса состоит из семи корпусов переменной этажности от 42 до 150 метров. В проекте предлагаются квартиры без чистовой отделки, от студий до четырёхкомнатных, а также пентхаусы размером более 400 кв. м.
Территория ЖК продумана до мелочей: в том числе здесь есть ресторан с панорамным видом, детский сад на 50 мест, коворкинг, библиотека и клубные пространства. Современное благоустройство территории включает ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками.
Наконец, завершает наш список новинок ЖК бизнес-класса PAVE, который находится в Даниловском районе и возводится строительной компанией Forma. Высотные башни комплекса общей площадью 47,7 тыс. кв. м запоминаются своей выразительной архитектурой. На старте продаж застройщик предлагает жилье без чистовой отделки, от студий площадью 28 кв. м. м. м до пентхаусов с террасами площадью 156 кв. м. На территории ЖК PAVE девелопер обеспечит жителям зал для занятий спортом, клубную гостиную, коммерческие помещения, а также прогулочную зону с зонами отдыха и летний коворкинг.
