Опция «Кремль из окна» добавляет к стоимости квартир 30%
Исследование, проведённое компанией Sminex, выявило, что вид на Кремль значительно влияет на стоимость люксовой недвижимости в Москве, увеличивая её на целых 30%.
Как показывает анализ текущего рынка, цена «квадрата» в квартирах с обзором на Кремль достигает 2,1 млн рублей, а в пентхаусах цена поднимается до 3,3 миллиона рублей.
В настоящее время в Москве идёт строительство 67 элитных домов, в которых предлагается 1456 лотов. Из них 224 объекта имеют «главный открыточный вид страны».
Интересно, что половина из этих видовых квартир, в общей сложности 112 объектов, реализуется именно компанией Sminex. Наибольшее количество доступных для покупки лотов расположено в доме под названием «Лаврушинский» на Якиманке, где потенциальные покупатели могут выбрать свой идеальный вариант из 97 квартир.
В том числе в доме доступны 9 роскошных пентхаусов с террасами, вторым светом и панорамными моллированными окнами, обеспечивающими неповторимый вид на главный символ столицы.
Как отметил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов, «лучшие виды на город — важная часть нашего продукта, который мы создаём по своему авторскому подходу Fine Development». В «Лаврушинском» были применены уникальные архитектурные решения, включая каплевидные балконы, которые выходят за плоскость фасадов, и панорамные моллированные окна. Это позволяет жителям наслаждаться красотой Кремля даже из квартир, расположенных в противоположной от него стороне.
«Лаврушинский» также выделяется как самый высокий новый дом на Якиманке, что дополнительно усиливает привлекательность его недвижимости для покупателей, стремящихся к «открыточным» видам на главную достопримечательность Москвы. По мере повышения интереса к видовым квартирам, можно ожидать дальнейшего роста цен на элитную недвижимость в районе Кремля.
