Первая в России лаунж-зона на крыше жилого небоскреба ждёт гостей на высоте 180 метров

В Москве в районе Дорогомилово открылась первая в России многофункциональная лаунж-зона на крыше жилого небоскреба, расположенная на высоте 180 метров. 

Это часть масштабного проекта жилого комплекса «River Park Кутузовский», где планируется обустроить лаунж-зоны на крышах всех пяти высотных башен комплекса с общей площадью зон отдыха около 2700 кв. м. Общие инвестиции в благоустройство крыш превысили 700 млн рублей — рекордная сумма для рынка российской жилой недвижимости.

Проект, разработанный известным архитектурным бюро Wowhaus, представляет инновационное решение для премиального сегмента: крыши высоток оптимизированы так, что около 75% кровельной поверхности освобождено от технологического оборудования и будет использовано для создания комфортных общественных пространств. 

На первой открывшейся лаунж-зоне площадью свыше 500 кв. м обустроены всесезонные беседки-иглу, открытые джакузи с панорамным видом на Москву, зоны барбекю с профессиональными грилями и барной стойкой, а также смотровые площадки с видом на Москва-Сити, Парк Победы, МГУ и акваторию Москвы-реки. Для любителей спорта предусмотрены площадки для йоги на свежем воздухе.

Изюминкой пространства стали самые высокие в мире качели, расположенные на отметке 180 метров — они почти в полтора раза выше, чем их прототипы в Берлине (120 м) и Дубае (140 м). Безопасность и комфорт обеспечивают передовые ограждения из светопрозрачного триплекса с архитектурным напылением и композитными материалами, стоимость которых составляет порядка 570 млн рублей. Такая конструкция не только защищает от ветра и падений, но и усиливает эстетическое восприятие пространства.

Сдача жилого комплекса в эксплуатацию запланирована на 2026 год. Однако работы по благоустройству реализованы заблаговременно, чтобы будущие жители смогли увидеть и оценить качество и масштаб лаунж-зон на крышах. Весной 2025 года также была досрочно завершена отделка лобби в первой башне комплекса.

Жилой комплекс «River Park Кутузовский» состоит из пяти небоскребов высотой 45-46 этажей с 1000 машиноместами в подземном паркинге, а также включает образовательный центр и коммерческие площади. По словам Марины Мальцевой, первого заместителя гендиректора компании «Аеон Девелопмент», эти лаунж-зоны — пример нового формата приватных общественных пространств, которые улучшают качество жизни резидентов и повышают ценность объекта на рынке.

По данным экспертов NF Group, среди 75 реализуемых на сегодня элитных жилых комплексов Москвы, лишь треть имеет эксплуатируемые кровли, причем чаще всего крыши используются исключительно жильцами пентхаусов. «River Park Кутузовский» выводит практику использования крыш жилых высоток на новый уровень, создавая уникальные многофункциональные пространства, доступные всем жителям комплекса.

Фото River Park Кутузовский